青浦工业园区厂房怎么交税费，有什么优势？

青浦工业园区厂房怎么交税费，有什么优势？
青浦工业园区厂房的税费有房产税、营业税和个人所得税等等，另外青浦工业园区厂房聚集的优势有很多点，其中运营的模式比较注重园区服务，可以保证园区的企业可以正常运作；产业集聚是为了引进优质的企业，营造良好的发展环境。接下来为大家介绍一下详细的内容。

一、青浦工业园区厂房的税费
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% (根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
二、青浦工业园区厂房聚集的优势
1、从运营模式上来说，产业园区更注重的是园区服务，最基本的就是园区基础设施和物业环境，保证园区企业可以安心入驻和正常运作，更深层次的服务择包括了产业集聚、创新服务、金融服务等多个方面。
2、产业集聚：引进优质企业，促进资源的有效嫁接，营造良好的产业发展环境，利用园区资源优势形成极具特色的产业集群，形成园区产业链。
3、创新服务：时代在发展，园区服务不可能一成不变，通过互联网手段与智能技术，将提供更加便捷、高效和灵活多样的园区服务，整合园区资源、挖掘企业个性化需求，建立园区智能服务体系。
4、金融服务：吸引社会资本进入，与银行等金融机构合作，共同推进园区建设，支持开展园内创业孵化、风投及成长性投资等业务，助力区域经济发展，最终形成涵盖企业成长价值链的系统性金融增值服务。
5、产业园区作为区域经济发展的龙头，是招商引资、管理创新的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台，随着经济社会发展，逐渐被各级政府重视，已成为各地经济发展的重要助推器。
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